Menu
For mæglere Log ind
Bentevej 1A, Hvorup Klit

Prisvurdering · 9480 Løkken

Bentevej 1A, Hvorup Klit

Fritidshus · 35 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.431 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
1431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 35 m².813.890 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering895.725 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.033.853 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1970Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bentevej 8, Hvorup Klit
9480 Løkken		43 m²41 m12-02-20241.295.000 kr.30.116 kr./m²
Bentevej 3, Hvorup Klit
9480 Løkken		48 m²23 m26-08-20251.165.000 kr.24.271 kr./m²
Bentevej 12, Hvorup Klit
9480 Løkken		63 m²96 m12-04-20241.340.000 kr.21.270 kr./m²
Redningsvejen Nord 86, Hvorup Klit
9480 Løkken		32 m²168 m14-12-2025910.000 kr.28.438 kr./m²
Amalievej 7, Hvorup Klit
9480 Løkken		43 m²189 m28-07-20251.495.000 kr.34.767 kr./m²
Harald Jensens Vej 25, Åsendrup
9480 Løkken		47 m²862 m15-07-20261.600.000 kr.34.043 kr./m²
Harald Jensens Vej 54, Åsendrup
9480 Løkken		48 m²685 m29-06-20242.200.000 kr.45.833 kr./m²
Bettysvej 14, Hvorup Klit
9480 Løkken		51 m²195 m19-11-20241.000.000 kr.19.608 kr./m²
Redningsvejen Nord 68, Hvorup Klit
9480 Løkken		52 m²66 m10-07-2024930.000 kr.17.885 kr./m²
Emil Nielsens Vej 43, Åsendrup
9480 Løkken		50 m²587 m29-01-20241.795.000 kr.35.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden