Agnethevej 6, Hvorup Klit

Fritidshus · 122 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.131 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 122 m².2.836.988 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.508.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,96 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
5. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.508.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, familiehandel2.460.000 kr.
2019Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019725.000 kr.
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethevej 17, Hvorup Klit 9480 Løkken	150 m²	131 m	11-04-2026	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Agnethevej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	85 m²	68 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Agnethevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	39 m	07-05-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²
Agnethevej 9, Hvorup Klit 9480 Løkken	77 m²	121 m	08-07-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Astavej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	195 m	26-02-2026	3.515.000 kr.	29.538 kr./m²
Astavej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	127 m²	241 m	17-05-2024	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Astavej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	115 m²	203 m	05-11-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	582 m	22-10-2025	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Vrensted Klit 2, Åsendrup 9480 Løkken	121 m²	906 m	29-05-2026	1.985.000 kr.	16.405 kr./m²
Alexandravej 6, Klitterne 9480 Løkken	129 m²	569 m	25-11-2024	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu