Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Ahlefeldtsvej 19

Rækkehus · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 301 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.332 kr/m².2.043.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhlefeldtsvej gns: 20.211 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 26.522 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.083.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,85 pct. siden jun. 2014
383k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.158.279 kr.31. aug. 20191.885.000 kr.31. maj 20262.848.000 kr.I dag · vores estimat2.083.348 kr.Markedet · 1992541.215 kr.Markedet · 1993583.680 kr.Markedet · 1994413.345 kr.Markedet · 1995883.500 kr.Markedet · 1996642.390 kr.Markedet · 1997685.520 kr.Markedet · 19982.496.315 kr.Markedet · 1999867.825 kr.Markedet · 20001.187.500 kr.Markedet · 20011.070.270 kr.Markedet · 20024.746.010 kr.Markedet · 20031.195.860 kr.Markedet · 20041.433.170 kr.Markedet · 20051.903.230 kr.Markedet · 20061.130.785 kr.Markedet · 20072.650.690 kr.Markedet · 20082.714.245 kr.Markedet · 20091.471.835 kr.Markedet · 20101.900.000 kr.Markedet · 20111.144.750 kr.Markedet · 20121.038.255 kr.Markedet · 20131.993.765 kr.Markedet · 20143.920.650 kr.Markedet · 20152.228.225 kr.Markedet · 20161.362.205 kr.Markedet · 20171.299.980 kr.Markedet · 20182.539.920 kr.Markedet · 20191.900.000 kr.Markedet · 20201.476.110 kr.Markedet · 20213.320.440 kr.Markedet · 20222.166.950 kr.Markedet · 20232.102.065 kr.Markedet · 20243.912.480 kr.Markedet · 20251.838.725 kr.Markedet · 20262.012.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.158.279 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.848.000 kr.
I dag · vores estimat
2.083.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.848.000 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2014jun.Solgt, familiehandel1.158.279 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlefeldtsvej 5
5300 Kerteminde		95 m²37 m15-12-20241.540.000 kr.16.211 kr./m²
Ahlefeldtsvej 9
5300 Kerteminde		95 m²45 m03-07-20261.920.000 kr.20.211 kr./m²
Ahlefeldtsvej 43
5300 Kerteminde		95 m²53 m29-01-20261.800.000 kr.18.947 kr./m²
Ahlefeldtsvej 13
5300 Kerteminde		95 m²58 m28-11-20232.045.000 kr.21.526 kr./m²
Ahlefeldtsvej 33
5300 Kerteminde		97 m²38 m24-11-20252.100.000 kr.21.649 kr./m²
Skovvej 7
5300 Kerteminde		93 m²511 m23-01-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Præstegade 70
5300 Kerteminde		95 m²1,0 km18-02-20252.375.000 kr.25.000 kr./m²
Præstegade 42
5300 Kerteminde		94 m²974 m09-06-20262.100.000 kr.22.340 kr./m²
Fiskergade 52
5300 Kerteminde		93 m²924 m25-01-20261.531.000 kr.16.462 kr./m²
Havnegade 15
5300 Kerteminde		102 m²540 m25-05-20253.225.000 kr.31.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden