Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ahlgade 4C, 3. tv

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
2564 m²
Bebygget areal
860 m²
Erhvervsareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.199 kr/m².2.845.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhlgade gns: 29.233 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.354 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.820.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,88 pct. siden jul. 2024
255k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199720012005200920132017202120251. jul. 20242.440.000 kr.31. okt. 20253.095.000 kr.I dag · vores estimat2.820.287 kr.Markedet · 1992647.772 kr.Markedet · 19942.555.576 kr.Markedet · 1995865.720 kr.Markedet · 19961.371.352 kr.Markedet · 19971.390.488 kr.Markedet · 19981.190.940 kr.Markedet · 19991.226.084 kr.Markedet · 2000255.208 kr.Markedet · 20014.275.056 kr.Markedet · 20021.251.108 kr.Markedet · 20031.217.620 kr.Markedet · 20041.626.652 kr.Markedet · 20051.431.152 kr.Markedet · 20061.932.000 kr.Markedet · 20072.527.148 kr.Markedet · 20082.581.612 kr.Markedet · 20091.693.352 kr.Markedet · 20101.670.076 kr.Markedet · 20112.197.788 kr.Markedet · 20121.872.844 kr.Markedet · 20132.867.732 kr.Markedet · 20141.745.332 kr.Markedet · 20152.212.416 kr.Markedet · 20162.152.340 kr.Markedet · 20172.132.836 kr.Markedet · 20181.906.608 kr.Markedet · 20192.209.196 kr.Markedet · 20202.401.752 kr.Markedet · 20212.173.684 kr.Markedet · 20221.683.324 kr.Markedet · 20232.338.548 kr.Markedet · 20242.703.604 kr.Markedet · 20252.458.700 kr.Markedet · 20263.350.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.820.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte2.440.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlgade 4E, 2. tv
4300 Holbæk		92 m²44 m31-10-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Ahlgade 4D, 2. th
4300 Holbæk		95 m²16 m15-06-20242.220.000 kr.23.368 kr./m²
Ahlgade 4E, st. tv
4300 Holbæk		95 m²44 m16-01-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Ahlgade 4F, st. th
4300 Holbæk		95 m²61 m26-07-20262.700.000 kr.28.421 kr./m²
Ahlgade 3C, 2. th
4300 Holbæk		95 m²99 m25-06-20262.945.000 kr.31.000 kr./m²
Ahlgade 3C, 2. tv
4300 Holbæk		89 m²99 m07-05-20243.350.000 kr.37.640 kr./m²
Ahlgade 3C, 2. mf
4300 Holbæk		88 m²99 m29-06-20252.675.000 kr.30.398 kr./m²
Ahlgade 4C, 1. th
4300 Holbæk		108 m²0 m31-03-20263.445.000 kr.31.898 kr./m²
Ahlgade 4C, st. th
4300 Holbæk		108 m²0 m29-04-20242.795.000 kr.25.880 kr./m²
Ahlgade 4B, 3. th
4300 Holbæk		111 m²17 m06-03-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden