Ahlmannsvej 27

Rækkehus · 120 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.435 kr/m².1.685.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAhlmannsvej gns: 15.347 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 10.166 kr/m²+51,00 pct.
3Vores vurdering2.057.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,58 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahlmannsvej 21 6300 Gråsten	120 m²	23 m	31-07-2025	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Ahlmannsvej 1 6300 Gråsten	102 m²	100 m	28-04-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Ahlmannsvej 13 6300 Gråsten	101 m²	72 m	16-07-2024	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Brinken 17 6300 Gråsten	114 m²	173 m	07-03-2025	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Kystvej 31 6300 Gråsten	124 m²	472 m	27-10-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Kystvej 17 6300 Gråsten	130 m²	429 m	08-04-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Kystvej 49 6300 Gråsten	130 m²	530 m	06-07-2025	2.510.000 kr.	19.308 kr./m²
Dyrhøj 4A 6300 Gråsten	110 m²	917 m	27-04-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Bocks Bjerg 13E 6300 Gråsten	104 m²	1,1 km	01-05-2025	1.255.000 kr.	12.067 kr./m²
Stenvej 30A, Rinkenæs 6300 Gråsten	122 m²	3,1 km	08-05-2025	460.000 kr.	3.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu