Ahorn Alle 24, Kaldred

Fritidshus · 54 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.145 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1145 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 54 m².735.750 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering723.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,24 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 230.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 723.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2023apr.Ejerskifte230.000 kr.
2004majEjerskifte
1982Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahorn Alle 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	159 m	12-05-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²
Ahorn Alle 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	125 m	07-06-2026	686.500 kr.	17.162 kr./m²
Ahorn Alle 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	368 m	04-12-2023	405.000 kr.	11.250 kr./m²
Pilemosevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	423 m	29-04-2025	665.000 kr.	12.315 kr./m²
Gyvelvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	212 m	04-08-2024	995.000 kr.	19.135 kr./m²
Rosenvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	592 m	08-07-2026	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Hasselvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	48 m	22-06-2026	815.000 kr.	14.052 kr./m²
Hasselvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	48 m	03-04-2025	665.000 kr.	11.466 kr./m²
Irisvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	555 m	05-04-2025	700.000 kr.	13.208 kr./m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	421 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu