Ahornkrogen 13

Rækkehus · 90 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 236 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.115 kr/m².2.179.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornkrogen gns: 22.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 25.615 kr/m²-13,50 pct.
3Vores vurdering2.239.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,08 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1999 · Alm. Salg: 994.944 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000994.944 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornkrogen 6 3630 Jægerspris	90 m²	14 m	27-12-2023	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Ahornkrogen 11 3630 Jægerspris	90 m²	27 m	16-03-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Ahornkrogen 4 3630 Jægerspris	90 m²	36 m	28-06-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Bakkegården 4 3630 Jægerspris	88 m²	637 m	08-03-2024	1.812.500 kr.	20.597 kr./m²
Snogedam 13 3630 Jægerspris	87 m²	675 m	18-03-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Snogedam 22 3630 Jægerspris	83 m²	648 m	10-11-2025	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Birkevænget 13 3630 Jægerspris	100 m²	396 m	30-01-2025	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Snogekær 44F 3630 Jægerspris	98 m²	579 m	22-12-2025	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Snogekær 44E 3630 Jægerspris	98 m²	584 m	30-08-2024	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Snogedam 17 3630 Jægerspris	82 m²	679 m	24-04-2024	1.897.000 kr.	23.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu