Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ahornlunden 9, st. tv, Himmelev

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
6315 m²
Bebygget areal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.501 kr/m².4.338.791 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.493.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,50 pct. siden apr. 2017
742k2,1M3,5M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20173.010.330 kr.I dag · vores estimat5.493.886 kr.Markedet · 1992764.640 kr.Markedet · 1993800.145 kr.Markedet · 1994928.935 kr.Markedet · 1995790.425 kr.Markedet · 19961.087.020 kr.Markedet · 19971.253.610 kr.Markedet · 19981.258.335 kr.Markedet · 19991.483.380 kr.Markedet · 20001.860.840 kr.Markedet · 20011.605.150 kr.Markedet · 20021.921.050 kr.Markedet · 20031.895.130 kr.Markedet · 20042.241.945 kr.Markedet · 20052.128.545 kr.Markedet · 20063.206.250 kr.Markedet · 20073.219.750 kr.Markedet · 20082.902.905 kr.Markedet · 20092.050.650 kr.Markedet · 20102.491.020 kr.Markedet · 20112.510.190 kr.Markedet · 20122.171.745 kr.Markedet · 20132.376.000 kr.Markedet · 20142.480.355 kr.Markedet · 20152.942.595 kr.Markedet · 20163.241.755 kr.Markedet · 20173.220.965 kr.Markedet · 20183.437.370 kr.Markedet · 20193.651.615 kr.Markedet · 20203.827.520 kr.Markedet · 20214.241.430 kr.Markedet · 20224.170.285 kr.Markedet · 20233.940.110 kr.Markedet · 20244.072.140 kr.Markedet · 20254.164.345 kr.Markedet · 20264.846.095 kr.Markedet · 20276.187.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2017 · Alm. Salg
3.010.330 kr.
I dag · vores estimat
5.493.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt på tvangsauktion3.010.330 kr.
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornlunden 1, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²80 m21-04-20264.395.000 kr.36.625 kr./m²
Ahornlunden 13, 4. 4, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²62 m07-12-20244.400.000 kr.37.931 kr./m²
Ahornlunden 15, 1. 2, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²95 m15-01-20264.800.000 kr.41.379 kr./m²
Ahornlunden 15, 5. 3, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²95 m04-03-20255.040.000 kr.43.448 kr./m²
Ahornlunden 15, 4. 3, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²95 m20-04-20244.450.000 kr.38.362 kr./m²
Ahornlunden 11, st. 2, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²96 m11-11-20243.550.000 kr.30.603 kr./m²
Ahornlunden 11, 1. 3, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²96 m28-02-20243.800.000 kr.32.759 kr./m²
Ahornlunden 13, 1. 2, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²62 m09-07-20264.695.000 kr.40.826 kr./m²
Ahornlunden 5, 1. th.
4000 Roskilde		113 m²41 m07-09-20264.507.913 kr.39.893 kr./m²
Ahornlunden 3, 3. th, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²60 m29-02-20243.750.000 kr.33.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden