Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Ahornstien 2B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.827 kr/m².2.755.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornstien gns: 32.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 35.748 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.687.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 119
3250 Gilleleje		102 m²236 m19-09-20252.650.000 kr.25.980 kr./m²
Birkevang 109
3250 Gilleleje		102 m²297 m14-04-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²
Bavne Ager 122
3250 Gilleleje		105 m²226 m16-11-20233.695.000 kr.35.190 kr./m²
Kastanie Alle 19
3250 Gilleleje		100 m²747 m29-06-20262.875.000 kr.28.750 kr./m²
Rønne Alle 17C
3250 Gilleleje		97 m²665 m06-08-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Rosenvang 17
3250 Gilleleje		103 m²846 m09-09-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²
Engsvinget 7D
3250 Gilleleje		101 m²1,1 km22-05-20252.500.000 kr.24.752 kr./m²
Birkevang 123
3250 Gilleleje		112 m²227 m31-08-20253.195.000 kr.28.527 kr./m²
Solgården 7B
3250 Gilleleje		90 m²533 m12-07-20262.335.000 kr.25.944 kr./m²
Engen 1
3250 Gilleleje		114 m²226 m25-03-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden