Ahornstien 7, Kisserup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.611 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 67 m².1.264.089 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.176.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,06 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2017 · Alm. Salg: 660.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.226.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.226.000 kr.
2017feb.Ejerskifte660.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransporet 4, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	249 m	16-11-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Lyngskiftet 6B, Kisserup 4300 Holbæk	69 m²	392 m	04-02-2025	1.330.000 kr.	19.275 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	162 m	19-08-2026	1.945.000 kr.	27.394 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	162 m	27-03-2024	1.530.000 kr.	21.549 kr./m²
Birkelunden 6, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	289 m	10-09-2025	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Tjørnerenden 8, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	661 m	14-08-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
To-Bjerg 143, Uglerup 4300 Holbæk	67 m²	770 m	30-05-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Engbovej 13, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	829 m	23-07-2026	1.380.000 kr.	20.597 kr./m²
Ellekrattet 7, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	530 m	24-02-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
To-Bjerg 165, Uglerup 4300 Holbæk	69 m²	835 m	07-08-2026	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu