Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ahornsvinget 15, Nr Felding

Villa · 194 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 2.055 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
2055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 194 m².2.122.554 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.652.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,30 pct. siden jan. 2020
749k1,3M1,9M2,5M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat2.652.270 kr.Markedet · 1992833.036 kr.Markedet · 1993849.332 kr.Markedet · 1994907.920 kr.Markedet · 1995968.448 kr.Markedet · 19961.005.308 kr.Markedet · 19971.099.786 kr.Markedet · 1998979.118 kr.Markedet · 19991.312.798 kr.Markedet · 20001.164.388 kr.Markedet · 20011.188.444 kr.Markedet · 20021.116.858 kr.Markedet · 20031.318.036 kr.Markedet · 20041.295.338 kr.Markedet · 20051.508.544 kr.Markedet · 20061.520.766 kr.Markedet · 20072.033.120 kr.Markedet · 20082.015.854 kr.Markedet · 20091.961.146 kr.Markedet · 20101.863.564 kr.Markedet · 20111.697.500 kr.Markedet · 20121.959.594 kr.Markedet · 20131.756.670 kr.Markedet · 20141.820.690 kr.Markedet · 20151.997.036 kr.Markedet · 20161.879.472 kr.Markedet · 20171.683.144 kr.Markedet · 20181.826.316 kr.Markedet · 20192.029.628 kr.Markedet · 20202.547.220 kr.Markedet · 20212.735.012 kr.Markedet · 20222.858.008 kr.Markedet · 20232.733.266 kr.Markedet · 20243.020.192 kr.Markedet · 20252.803.494 kr.Markedet · 20262.745.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.652.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornsvinget 4, Nr Felding
7500 Holstebro		132 m²202 m08-07-20261.425.000 kr.10.795 kr./m²
Skolevej 2, Nr Felding
7500 Holstebro		208 m²239 m02-03-20251.700.000 kr.8.173 kr./m²
Ny Sognstrupvej 14, Nr Felding
7500 Holstebro		186 m²523 m30-01-20252.035.000 kr.10.941 kr./m²
Ny Sognstrupvej 47, Nr Felding
7500 Holstebro		208 m²466 m24-11-20252.245.000 kr.10.793 kr./m²
Steensgårdsvej 12, Nr Felding
7500 Holstebro		172 m²172 m18-03-20242.650.000 kr.15.407 kr./m²
Ny Sognstrupvej 2, Nr Felding
7500 Holstebro		157 m²338 m21-02-20241.365.000 kr.8.694 kr./m²
Steensgårdsvej 37, Nr Felding
7500 Holstebro		152 m²221 m06-11-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Steensgårdsvej 18, Nr Felding
7500 Holstebro		146 m²77 m19-08-20252.195.000 kr.15.034 kr./m²
Steensgårdsvej 31, Nr Felding
7500 Holstebro		142 m²237 m24-11-20252.250.000 kr.15.845 kr./m²
Ny Sognstrupvej 11, Nr Felding
7500 Holstebro		142 m²298 m22-07-20261.320.000 kr.9.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden