Menu
For mæglere Log ind
Skjernvej 72
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skjernvej 72

Villa · 141 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 419 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.957 kr/m².1.795.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 12.188 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1924-bygning · BBR renoveret 2013 · Energimærke forbedret: F → C+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.972 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.883.275 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,78 pct. siden okt. 2018
545k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.070.000 kr.14. apr. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.914.972 kr.Markedet · 1992605.454 kr.Markedet · 1993617.298 kr.Markedet · 1994659.880 kr.Markedet · 1995703.872 kr.Markedet · 1996730.662 kr.Markedet · 1997799.329 kr.Markedet · 1998711.627 kr.Markedet · 1999954.147 kr.Markedet · 2000846.282 kr.Markedet · 2001863.766 kr.Markedet · 2002811.737 kr.Markedet · 2003957.954 kr.Markedet · 2004941.457 kr.Markedet · 20051.096.416 kr.Markedet · 20061.105.299 kr.Markedet · 20071.477.680 kr.Markedet · 20081.465.131 kr.Markedet · 20091.425.369 kr.Markedet · 20101.354.446 kr.Markedet · 20111.233.750 kr.Markedet · 20121.424.241 kr.Markedet · 20131.276.755 kr.Markedet · 20141.323.285 kr.Markedet · 20151.451.454 kr.Markedet · 20161.366.008 kr.Markedet · 20171.223.316 kr.Markedet · 20181.327.374 kr.Markedet · 20191.475.142 kr.Markedet · 20201.852.176 kr.Markedet · 20211.987.818 kr.Markedet · 20222.077.212 kr.Markedet · 20231.986.549 kr.Markedet · 20242.195.088 kr.Markedet · 20252.037.591 kr.Markedet · 20261.995.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.070.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjernvej 92
7500 Holstebro		141 m²196 m10-03-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²
Skjernvej 116A
7500 Holstebro		140 m²391 m24-01-20241.810.000 kr.12.929 kr./m²
Skjernvej 10
7500 Holstebro		150 m²599 m09-02-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²
Skjernvej 86
7500 Holstebro		174 m²124 m09-06-20251.800.000 kr.10.345 kr./m²
Skjernvej 110
7500 Holstebro		100 m²331 m13-11-20241.945.000 kr.19.450 kr./m²
Skjernvej 130
7500 Holstebro		80 m²912 m14-11-2025975.000 kr.12.188 kr./m²
Skjernvej 181
7500 Holstebro		146 m²6,2 km10-07-20251.525.000 kr.10.445 kr./m²
Skjernvej 222, Agerfeld
7500 Holstebro		214 m²11,1 km30-07-20261.950.000 kr.9.112 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 27
7500 Holstebro		146 m²264 m25-04-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Skovgårdsvej 1A
7500 Holstebro		142 m²656 m26-05-20251.430.000 kr.10.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden