Ahornsvinget 17, Nr Felding

Villa · 169 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 2.006 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 2006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 169 m².1.849.029 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.664.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,51 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornsvinget 4, Nr Felding 7500 Holstebro	132 m²	59 m	08-07-2026	1.425.000 kr.	10.795 kr./m²
Steensgårdsvej 12, Nr Felding 7500 Holstebro	172 m²	350 m	18-03-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Ny Sognstrupvej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	157 m²	162 m	21-02-2024	1.365.000 kr.	8.694 kr./m²
Ny Sognstrupvej 14, Nr Felding 7500 Holstebro	186 m²	346 m	30-01-2025	2.035.000 kr.	10.941 kr./m²
Steensgårdsvej 37, Nr Felding 7500 Holstebro	152 m²	364 m	06-11-2025	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Steensgårdsvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	146 m²	253 m	19-08-2025	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Ny Sognstrupvej 11, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	140 m	22-07-2026	1.320.000 kr.	9.296 kr./m²
Steensgårdsvej 31, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	400 m	24-11-2025	2.250.000 kr.	15.845 kr./m²
Skolevej 8, Nr Felding 7500 Holstebro	134 m²	200 m	11-04-2026	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Skolevej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	153 m	02-03-2025	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu