Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Ahornvænget 15

Villa · 111 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1030 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.837 kr/m².2.957.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 21.191 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.564.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden jun. 2021
193k850k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.468.000 kr.I dag · vores estimat2.564.801 kr.Markedet · 1992404.040 kr.Markedet · 1993487.956 kr.Markedet · 1994608.946 kr.Markedet · 1995567.765 kr.Markedet · 1996513.153 kr.Markedet · 1997250.749 kr.Markedet · 1998744.144 kr.Markedet · 19991.010.766 kr.Markedet · 2000815.406 kr.Markedet · 2001888.000 kr.Markedet · 2002913.308 kr.Markedet · 20031.074.147 kr.Markedet · 2004977.799 kr.Markedet · 20051.063.713 kr.Markedet · 20061.681.206 kr.Markedet · 20071.827.504 kr.Markedet · 20081.665.000 kr.Markedet · 20091.740.924 kr.Markedet · 20101.259.406 kr.Markedet · 20111.364.079 kr.Markedet · 20121.324.785 kr.Markedet · 20131.384.281 kr.Markedet · 20141.654.677 kr.Markedet · 2015569.097 kr.Markedet · 20161.628.592 kr.Markedet · 20171.665.000 kr.Markedet · 20181.895.658 kr.Markedet · 20191.891.107 kr.Markedet · 20202.229.324 kr.Markedet · 20212.028.414 kr.Markedet · 20222.326.116 kr.Markedet · 20232.421.798 kr.Markedet · 20242.579.640 kr.Markedet · 20252.593.404 kr.Markedet · 20262.605.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.468.000 kr.
I dag · vores estimat
2.564.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.468.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²215 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Ahornvænget 41
8362 Hørning		153 m²91 m15-03-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²62 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²36 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²165 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Hasselvej 2
8362 Hørning		105 m²380 m01-07-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²
Æblehaven 67
8362 Hørning		107 m²566 m25-02-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Valmuevænget 1
8362 Hørning		119 m²478 m29-03-20252.510.000 kr.21.092 kr./m²
Valmuevænget 5
8362 Hørning		122 m²511 m04-06-20262.900.000 kr.23.770 kr./m²
Havremarken 4
8362 Hørning		128 m²146 m01-01-20262.915.000 kr.22.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden