Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8362 Hørning

Ahornvænget 1B

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.178 kr/m².3.190.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 21.191 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.581.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,69 pct. siden mar. 2018
266k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.900.000 kr.31. maj 20224.150.000 kr.I dag · vores estimat3.581.787 kr.Markedet · 1992556.920 kr.Markedet · 1993672.588 kr.Markedet · 1994839.358 kr.Markedet · 1995782.595 kr.Markedet · 1996707.319 kr.Markedet · 1997345.627 kr.Markedet · 19981.025.712 kr.Markedet · 19991.393.218 kr.Markedet · 20001.123.938 kr.Markedet · 20011.224.000 kr.Markedet · 20021.258.884 kr.Markedet · 20031.480.581 kr.Markedet · 20041.347.777 kr.Markedet · 20051.466.199 kr.Markedet · 20062.317.338 kr.Markedet · 20072.518.992 kr.Markedet · 20082.295.000 kr.Markedet · 20092.399.652 kr.Markedet · 20101.735.938 kr.Markedet · 20111.880.217 kr.Markedet · 20121.826.055 kr.Markedet · 20131.908.063 kr.Markedet · 20142.280.771 kr.Markedet · 2015784.431 kr.Markedet · 20162.244.816 kr.Markedet · 20172.295.000 kr.Markedet · 20182.612.934 kr.Markedet · 20192.606.661 kr.Markedet · 20203.072.852 kr.Markedet · 20212.795.922 kr.Markedet · 20223.206.268 kr.Markedet · 20233.338.154 kr.Markedet · 20243.555.720 kr.Markedet · 20253.574.692 kr.Markedet · 20263.591.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.581.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvænget 41
8362 Hørning		153 m²72 m15-03-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²176 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²99 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²130 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²53 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Ahornvænget 25
8362 Hørning		281 m²203 m19-10-20242.600.000 kr.9.253 kr./m²
Sønder Alle 25
8362 Hørning		158 m²97 m03-05-20242.898.000 kr.18.342 kr./m²
Bjertrupvej 13
8362 Hørning		152 m²308 m09-04-20253.025.000 kr.19.901 kr./m²
Birkevænget 1
8362 Hørning		148 m²182 m25-09-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Bøgevænget 6
8362 Hørning		149 m²402 m13-03-20253.340.000 kr.22.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden