Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Ahornvænget 41

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.622 kr/m².3.106.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 21.191 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.143 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.444.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,23 pct. siden maj 2026
266k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20263.795.000 kr.I dag · vores estimat3.444.576 kr.Markedet · 1992556.920 kr.Markedet · 1993672.588 kr.Markedet · 1994839.358 kr.Markedet · 1995782.595 kr.Markedet · 1996707.319 kr.Markedet · 1997345.627 kr.Markedet · 19981.025.712 kr.Markedet · 19991.393.218 kr.Markedet · 20001.123.938 kr.Markedet · 20011.224.000 kr.Markedet · 20021.258.884 kr.Markedet · 20031.480.581 kr.Markedet · 20041.347.777 kr.Markedet · 20051.466.199 kr.Markedet · 20062.317.338 kr.Markedet · 20072.518.992 kr.Markedet · 20082.295.000 kr.Markedet · 20092.399.652 kr.Markedet · 20101.735.938 kr.Markedet · 20111.880.217 kr.Markedet · 20121.826.055 kr.Markedet · 20131.908.063 kr.Markedet · 20142.280.771 kr.Markedet · 2015784.431 kr.Markedet · 20162.244.816 kr.Markedet · 20172.295.000 kr.Markedet · 20182.612.934 kr.Markedet · 20192.606.661 kr.Markedet · 20203.072.852 kr.Markedet · 20212.795.922 kr.Markedet · 20223.206.268 kr.Markedet · 20233.338.154 kr.Markedet · 20243.555.720 kr.Markedet · 20253.574.692 kr.Markedet · 20263.591.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.444.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.795.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²123 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²135 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²77 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²88 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Ahornvænget 25
8362 Hørning		281 m²163 m19-10-20242.600.000 kr.9.253 kr./m²
Sønder Alle 25
8362 Hørning		158 m²129 m03-05-20242.898.000 kr.18.342 kr./m²
Bjertrupvej 13
8362 Hørning		152 m²354 m09-04-20253.025.000 kr.19.901 kr./m²
Birkevænget 1
8362 Hørning		148 m²201 m25-09-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Valmuevænget 3
8362 Hørning		152 m²495 m06-07-20263.495.000 kr.22.993 kr./m²
Risvangen 8
8362 Hørning		150 m²467 m09-06-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden