Ahornvej 1

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.766 kr/m².1.948.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 10.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²-11,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering2.012.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,18 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1997 · Alm. Salg: 1.111.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
1997jan.Solgt, alm. frit salg1.111.000 kr.
1981Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 10 7200 Grindsted	156 m²	80 m	13-11-2024	1.335.000 kr.	8.558 kr./m²
Ahornvej 4 7200 Grindsted	139 m²	25 m	14-05-2026	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Ahornvej 12 7200 Grindsted	130 m²	98 m	17-12-2024	1.585.000 kr.	12.192 kr./m²
Ahornvej 25 7200 Grindsted	116 m²	259 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Lindevej 5 7200 Grindsted	187 m²	190 m	07-09-2025	1.725.000 kr.	9.225 kr./m²
Krogen 7 7200 Grindsted	178 m²	266 m	03-03-2025	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Granvej 8 7200 Grindsted	188 m²	547 m	22-06-2025	2.300.000 kr.	12.234 kr./m²
Enevej 10 7200 Grindsted	195 m²	253 m	04-08-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Elmevangen 15 7200 Grindsted	193 m²	388 m	08-12-2023	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²
Vestre Boulevard 46 7200 Grindsted	170 m²	102 m	18-09-2025	2.095.000 kr.	12.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu