Menu
For mæglere Log ind
Ahornvej 1
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Ahornvej 1

Villa · 120 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.067 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.889 kr/m².1.830.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.051.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,83 pct. siden maj 2009
124k612k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202411. maj 20091.295.000 kr.30. nov. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat2.051.450 kr.Markedet · 1992282.840 kr.Markedet · 1993363.360 kr.Markedet · 1994419.400 kr.Markedet · 1995473.160 kr.Markedet · 1996612.600 kr.Markedet · 1997604.920 kr.Markedet · 1998512.280 kr.Markedet · 1999718.920 kr.Markedet · 2000579.360 kr.Markedet · 2001707.280 kr.Markedet · 2002811.440 kr.Markedet · 2003598.200 kr.Markedet · 2004747.360 kr.Markedet · 2005555.600 kr.Markedet · 2006511.560 kr.Markedet · 2007869.520 kr.Markedet · 2008988.560 kr.Markedet · 2009885.360 kr.Markedet · 20101.171.200 kr.Markedet · 20111.232.040 kr.Markedet · 2012879.600 kr.Markedet · 20131.283.640 kr.Markedet · 2014985.680 kr.Markedet · 20151.103.040 kr.Markedet · 2016685.560 kr.Markedet · 20171.200.000 kr.Markedet · 20181.081.680 kr.Markedet · 20191.281.360 kr.Markedet · 20201.584.120 kr.Markedet · 20211.639.800 kr.Markedet · 20221.884.960 kr.Markedet · 20231.340.400 kr.Markedet · 20241.906.680 kr.Markedet · 20251.714.320 kr.Markedet · 20261.767.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2009 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 6
9240 Nibe		122 m²328 m28-06-20261.800.000 kr.14.754 kr./m²
Skovbrynet 6
9240 Nibe		122 m²391 m24-09-20261.450.000 kr.11.885 kr./m²
Hasselvej 4
9240 Nibe		127 m²128 m14-08-20241.965.000 kr.15.472 kr./m²
Nørregade 45
9240 Nibe		127 m²184 m19-11-20251.655.000 kr.13.031 kr./m²
Villavej 16
9240 Nibe		114 m²377 m04-12-20241.250.000 kr.10.965 kr./m²
Bakkebo 30
9240 Nibe		127 m²318 m18-11-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Ranunkelvej 2
9240 Nibe		127 m²322 m23-06-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Østervangen 9
9240 Nibe		123 m²592 m04-05-20262.275.000 kr.18.496 kr./m²
Lundevej 3
9240 Nibe		115 m²520 m21-06-20262.800.000 kr.24.348 kr./m²
Møllevej 13
9240 Nibe		130 m²238 m16-12-20231.620.000 kr.12.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden