Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ahornvej 10

Villa · 273 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 9.604 m², 8 værelser, opført i 2003, renoveret i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
334 m²
Bebygget areal
334 m²
Grundareal
9604 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.592 kr/m².2.345.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk273 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.385.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,00 pct. siden feb. 2006
651k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20062.170.000 kr.I dag · vores estimat3.385.259 kr.Markedet · 1992979.797 kr.Markedet · 1993920.283 kr.Markedet · 19941.028.391 kr.Markedet · 1995836.745 kr.Markedet · 19961.074.255 kr.Markedet · 1997651.378 kr.Markedet · 19981.418.235 kr.Markedet · 19991.732.185 kr.Markedet · 20001.545.453 kr.Markedet · 20011.971.606 kr.Markedet · 20021.769.313 kr.Markedet · 20031.458.639 kr.Markedet · 20041.634.178 kr.Markedet · 20051.649.466 kr.Markedet · 20061.986.621 kr.Markedet · 20071.975.701 kr.Markedet · 20081.897.350 kr.Markedet · 20092.384.109 kr.Markedet · 20102.368.002 kr.Markedet · 20112.092.272 kr.Markedet · 20121.972.971 kr.Markedet · 20131.790.334 kr.Markedet · 20142.818.725 kr.Markedet · 20152.161.341 kr.Markedet · 20161.813.812 kr.Markedet · 20172.151.513 kr.Markedet · 20182.502.318 kr.Markedet · 20192.028.117 kr.Markedet · 20202.585.037 kr.Markedet · 20212.717.988 kr.Markedet · 20222.735.187 kr.Markedet · 20232.396.667 kr.Markedet · 20242.904.447 kr.Markedet · 20252.541.630 kr.Markedet · 20263.045.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
3.385.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 8
9700 Brønderslev		164 m²49 m29-05-20243.260.000 kr.19.878 kr./m²
Sundeved 4
9700 Brønderslev		250 m²605 m27-01-20251.950.000 kr.7.800 kr./m²
Poldervej 1
9700 Brønderslev		234 m²408 m09-04-20252.900.000 kr.12.393 kr./m²
Bålhøj 33
9700 Brønderslev		247 m²1,2 km14-11-20231.970.000 kr.7.976 kr./m²
Gråstenvej 6
9700 Brønderslev		236 m²1,1 km09-09-20241.600.000 kr.6.780 kr./m²
Hvilshøjvej 24
9700 Brønderslev		222 m²723 m16-02-20241.362.500 kr.6.137 kr./m²
Elmevej 35
9700 Brønderslev		205 m²363 m25-08-20251.545.000 kr.7.537 kr./m²
Nibstrupvej 87
9700 Brønderslev		253 m²2,1 km19-10-20242.500.000 kr.9.881 kr./m²
Bredgade 163
9700 Brønderslev		279 m²2,6 km01-02-20262.568.000 kr.9.204 kr./m²
Danserhøj 11
9700 Brønderslev		207 m²988 m20-02-20243.795.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden