Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Engvej 27

Villa · 202 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2011. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.257 kr/m².1.905.192 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 7.715 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²-31,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.822.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,84 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006feb.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1984Bygget
1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 14 9700 Brønderslev	151 m²	106 m	18-02-2024	1.165.000 kr.	7.715 kr./m²
Engvej 28 9700 Brønderslev	136 m²	70 m	10-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Engvej 16 9700 Brønderslev	132 m²	80 m	01-07-2024	1.610.000 kr.	12.197 kr./m²
Elmevej 35 9700 Brønderslev	205 m²	259 m	25-08-2025	1.545.000 kr.	7.537 kr./m²
Kastanievej 35 9700 Brønderslev	200 m²	619 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Danserhøj 11 9700 Brønderslev	207 m²	767 m	20-02-2024	3.795.000 kr.	18.333 kr./m²
Gråstenvej 2 9700 Brønderslev	209 m²	706 m	30-10-2026	819.424 kr.	3.921 kr./m²
Hvilshøjvej 24 9700 Brønderslev	222 m²	367 m	16-02-2024	1.362.500 kr.	6.137 kr./m²
Bålhøj 27 9700 Brønderslev	189 m²	957 m	22-05-2024	1.260.000 kr.	6.667 kr./m²
Poldervej 1 9700 Brønderslev	234 m²	365 m	09-04-2025	2.900.000 kr.	12.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu