Ahornvej 12

Villa · 181 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 780 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.752 kr/m².1.963.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.560 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.064.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,44 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.064.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerskifte
2015jul.Solgt på tvangsauktion1.000.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnedevej 38 4640 Faxe	176 m²	342 m	17-03-2026	1.720.000 kr.	9.773 kr./m²
Dalgårdsvej 6 4640 Faxe	189 m²	275 m	05-01-2025	1.670.000 kr.	8.836 kr./m²
Sølvagervej 2 4640 Faxe	190 m²	295 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Solvænget 28 4640 Faxe	194 m²	297 m	09-09-2026	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Kastanievej 11 4640 Faxe	162 m²	52 m	12-08-2025	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Frederiksmindevej 18 4640 Faxe	172 m²	528 m	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²
Præstøvej 31 4640 Faxe	165 m²	245 m	01-02-2024	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Solvænget 5 4640 Faxe	198 m²	257 m	07-10-2026	1.200.000 kr.	6.061 kr./m²
Solvænget 36 4640 Faxe	197 m²	366 m	05-12-2023	1.750.000 kr.	8.883 kr./m²
Gl Strandvej 6 4640 Faxe	184 m²	957 m	18-09-2024	2.795.000 kr.	15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu