Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Ahornvej 12

Villa · 162 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.652 kr/m².4.178.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 24.940 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.880.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,48 pct. siden dec. 1994
244k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 1994830.000 kr.I dag · vores estimat3.880.100 kr.Markedet · 1992811.296 kr.Markedet · 1993492.642 kr.Markedet · 1994975.078 kr.Markedet · 1995915.138 kr.Markedet · 1996243.810 kr.Markedet · 1997932.310 kr.Markedet · 19981.114.074 kr.Markedet · 1999993.546 kr.Markedet · 2000859.248 kr.Markedet · 2001417.150 kr.Markedet · 20021.269.270 kr.Markedet · 2003745.362 kr.Markedet · 20041.223.910 kr.Markedet · 20051.641.384 kr.Markedet · 20061.993.248 kr.Markedet · 20072.332.476 kr.Markedet · 20082.950.182 kr.Markedet · 20091.353.834 kr.Markedet · 20101.513.404 kr.Markedet · 20112.164.482 kr.Markedet · 20121.948.374 kr.Markedet · 20132.083.320 kr.Markedet · 20141.281.744 kr.Markedet · 20152.146.824 kr.Markedet · 20161.213.380 kr.Markedet · 20171.253.556 kr.Markedet · 20182.872.260 kr.Markedet · 20192.004.102 kr.Markedet · 20203.453.030 kr.Markedet · 20213.833.406 kr.Markedet · 20224.102.326 kr.Markedet · 20234.170.852 kr.Markedet · 20244.425.678 kr.Markedet · 20254.450.302 kr.Markedet · 20264.655.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1994 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.880.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 23
8680 Ry		160 m²158 m04-06-20243.825.000 kr.23.906 kr./m²
Ahornvej 9
8680 Ry		166 m²197 m10-10-20254.140.000 kr.24.940 kr./m²
Ahornvej 26
8680 Ry		156 m²127 m15-03-20246.250.000 kr.40.064 kr./m²
Ahornvej 2
8680 Ry		169 m²118 m07-02-20243.790.000 kr.22.426 kr./m²
Ahornvej 52
8680 Ry		182 m²91 m14-04-20244.030.000 kr.22.143 kr./m²
Ahornvej 6
8680 Ry		130 m²75 m07-12-20233.710.000 kr.28.538 kr./m²
Ahornvej 46
8680 Ry		199 m²83 m14-07-20244.638.000 kr.23.307 kr./m²
Ahornvej 24A
8680 Ry		113 m²142 m14-10-20264.200.000 kr.37.168 kr./m²
Violvej 14
8680 Ry		162 m²221 m21-01-20243.525.000 kr.21.759 kr./m²
Kornblomstvej 18
8680 Ry		165 m²292 m02-12-20233.675.000 kr.22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden