Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ahornvej 12, Gærum

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.733 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1733 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.689 kr/m².1.490.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.822.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,77 pct. siden jul. 1992
470k888k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020242. jul. 1992470.000 kr.I dag · vores estimat1.822.524 kr.Markedet · 1992860.808 kr.Markedet · 1993775.062 kr.Markedet · 1994895.218 kr.Markedet · 1995952.134 kr.Markedet · 1996996.030 kr.Markedet · 1997986.730 kr.Markedet · 1998960.690 kr.Markedet · 19991.314.090 kr.Markedet · 20001.209.186 kr.Markedet · 20011.210.674 kr.Markedet · 20021.154.874 kr.Markedet · 20031.177.566 kr.Markedet · 20041.131.624 kr.Markedet · 20051.328.598 kr.Markedet · 20061.221.648 kr.Markedet · 20071.436.478 kr.Markedet · 20081.740.030 kr.Markedet · 20091.581.744 kr.Markedet · 20101.418.622 kr.Markedet · 20111.529.106 kr.Markedet · 20121.372.494 kr.Markedet · 20131.549.938 kr.Markedet · 20141.182.402 kr.Markedet · 20151.300.698 kr.Markedet · 20161.193.190 kr.Markedet · 20171.299.210 kr.Markedet · 20181.658.562 kr.Markedet · 20191.124.556 kr.Markedet · 20201.716.780 kr.Markedet · 20211.907.244 kr.Markedet · 20221.786.158 kr.Markedet · 20231.773.510 kr.Markedet · 20241.926.960 kr.Markedet · 20252.040.420 kr.Markedet · 20261.762.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1992 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²147 m02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²417 m01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²281 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²69 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²380 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²187 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Hulsigvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		218 m²1,3 km04-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²181 m21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²79 m17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Ryetsvej 30, Kilden
9900 Frederikshavn		186 m²3,7 km13-07-20262.250.000 kr.12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden