Menu
For mæglere Log ind
Brønderslevvej 114
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Brønderslevvej 114

Villa · 157 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1957. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 425.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
554.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.875 kr/m².1.407.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.299.531 kr.

{'label': 'Udbudspris 88% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 425.000 kr / Estimat: 3.473.242 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²267 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²665 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²253 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²460 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²411 m01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²322 m02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²218 m21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²381 m17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Højvangen 11, Kilden
9900 Frederikshavn		153 m²3,2 km27-05-20262.135.000 kr.13.954 kr./m²
Højvangen 1, Kilden
9900 Frederikshavn		154 m²3,3 km12-12-20231.730.000 kr.11.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden