Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Brønderslevvej 129

Villa · 148 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.099.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.875 kr/m².1.407.000 kr.
2Vores vurdering2.096.953 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.099.000 kr / Estimat: 2.698.708 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2895,65 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1994 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200870.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 12, Gærum 9900 Frederikshavn	152 m²	111 m	07-05-2024	1.025.000 kr.	6.743 kr./m²
Østergade 17, Gærum 9900 Frederikshavn	142 m²	268 m	07-04-2024	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum 9900 Frederikshavn	157 m²	442 m	18-04-2024	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Østergade 13, Gærum 9900 Frederikshavn	117 m²	238 m	21-08-2024	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Vrangbækvej 15 9900 Frederikshavn	112 m²	193 m	17-07-2024	475.000 kr.	4.241 kr./m²
Vrangbækvej 40 9900 Frederikshavn	181 m²	426 m	08-09-2024	2.895.000 kr.	15.994 kr./m²
Mosevej 24, Gærum 9900 Frederikshavn	190 m²	96 m	02-08-2025	975.000 kr.	5.132 kr./m²
Askevej 44, Gærum 9900 Frederikshavn	186 m²	505 m	01-03-2025	1.935.000 kr.	10.403 kr./m²
Højvangen 11, Kilden 9900 Frederikshavn	153 m²	3,4 km	27-05-2026	2.135.000 kr.	13.954 kr./m²
Højvangen 1, Kilden 9900 Frederikshavn	154 m²	3,5 km	12-12-2023	1.730.000 kr.	11.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu