Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Ahornvej 14

Villa · 212 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.751 kr/m².2.486.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.669.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,12 pct. siden nov. 2014
219k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20141.690.000 kr.I dag · vores estimat3.669.368 kr.Markedet · 1992499.684 kr.Markedet · 1993641.936 kr.Markedet · 1994740.940 kr.Markedet · 1995835.916 kr.Markedet · 19961.082.260 kr.Markedet · 19971.068.692 kr.Markedet · 1998905.028 kr.Markedet · 19991.270.092 kr.Markedet · 20001.023.536 kr.Markedet · 20011.249.528 kr.Markedet · 20021.433.544 kr.Markedet · 20031.056.820 kr.Markedet · 20041.320.336 kr.Markedet · 2005981.560 kr.Markedet · 2006903.756 kr.Markedet · 20071.536.152 kr.Markedet · 20081.746.456 kr.Markedet · 20091.564.136 kr.Markedet · 20102.069.120 kr.Markedet · 20112.176.604 kr.Markedet · 20121.553.960 kr.Markedet · 20132.267.764 kr.Markedet · 20141.741.368 kr.Markedet · 20151.948.704 kr.Markedet · 20161.211.156 kr.Markedet · 20172.120.000 kr.Markedet · 20181.910.968 kr.Markedet · 20192.263.736 kr.Markedet · 20202.798.612 kr.Markedet · 20212.896.980 kr.Markedet · 20223.330.096 kr.Markedet · 20232.368.040 kr.Markedet · 20243.368.468 kr.Markedet · 20253.028.632 kr.Markedet · 20263.123.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
3.669.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 1
9240 Nibe		120 m²92 m22-09-20261.995.000 kr.16.625 kr./m²
Anemonevej 4
9240 Nibe		202 m²94 m30-05-20242.155.000 kr.10.668 kr./m²
Bellisvej 5
9240 Nibe		221 m²211 m31-07-20253.110.000 kr.14.072 kr./m²
Irisvej 5
9240 Nibe		204 m²288 m30-08-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Østervangen 14
9240 Nibe		208 m²539 m15-04-20252.795.000 kr.13.438 kr./m²
Vinkelvej 4
9240 Nibe		220 m²442 m27-08-20253.050.000 kr.13.864 kr./m²
Violvej 5
9240 Nibe		200 m²295 m25-06-20252.525.000 kr.12.625 kr./m²
Villavej 31
9240 Nibe		200 m²305 m27-12-20231.210.000 kr.6.050 kr./m²
Hobrovej 5
9240 Nibe		200 m²362 m10-10-20242.845.000 kr.14.225 kr./m²
Anlægsvej 2
9240 Nibe		195 m²298 m08-04-20242.525.000 kr.12.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden