Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Ahornvej 15

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.293 kr/m².3.921.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 27.231 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.867.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,83 pct. siden sep. 2002
330k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20022.450.597 kr.I dag · vores estimat3.867.783 kr.Markedet · 19921.032.384 kr.Markedet · 1993775.352 kr.Markedet · 1994800.432 kr.Markedet · 1995824.448 kr.Markedet · 1996329.992 kr.Markedet · 1997976.296 kr.Markedet · 19981.209.616 kr.Markedet · 19991.298.384 kr.Markedet · 20001.383.504 kr.Markedet · 20011.540.064 kr.Markedet · 20021.617.128 kr.Markedet · 20031.916.416 kr.Markedet · 20041.470.600 kr.Markedet · 20052.970.384 kr.Markedet · 20062.890.584 kr.Markedet · 20072.871.736 kr.Markedet · 20082.940.136 kr.Markedet · 20092.880.400 kr.Markedet · 20102.107.176 kr.Markedet · 20112.442.640 kr.Markedet · 20122.190.776 kr.Markedet · 20132.372.112 kr.Markedet · 20142.464.832 kr.Markedet · 20152.740.408 kr.Markedet · 20163.018.112 kr.Markedet · 20172.775.976 kr.Markedet · 20182.950.624 kr.Markedet · 20193.062.344 kr.Markedet · 20203.240.488 kr.Markedet · 20213.341.872 kr.Markedet · 20223.815.656 kr.Markedet · 20233.846.664 kr.Markedet · 20243.805.320 kr.Markedet · 20253.851.072 kr.Markedet · 20264.252.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2002 · Alm. Salg
2.450.597 kr.
I dag · vores estimat
3.867.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg2.450.597 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 13
3650 Ølstykke		121 m²21 m15-01-20243.295.000 kr.27.231 kr./m²
Bøgevej 22
3650 Ølstykke		150 m²190 m17-09-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Orkidevej 12
3650 Ølstykke		153 m²316 m06-10-20253.950.000 kr.25.817 kr./m²
Erantisvej 5
3650 Ølstykke		154 m²314 m17-09-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Egevej 4
3650 Ølstykke		149 m²279 m13-08-20243.225.000 kr.21.644 kr./m²
Ørnebjergvej 79
3650 Ølstykke		153 m²456 m19-06-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Fyrrevej 30
3650 Ølstykke		149 m²379 m13-05-20263.700.000 kr.24.832 kr./m²
Æblekrogen 4
3650 Ølstykke		158 m²284 m23-04-20253.295.000 kr.20.854 kr./m²
Ørnebjergvej 53
3650 Ølstykke		144 m²221 m25-03-20243.700.000 kr.25.694 kr./m²
Møllevej 17
3650 Ølstykke		158 m²337 m22-01-20256.395.000 kr.40.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden