Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ahornvej 15, Dyrup

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 153 m².3.452.292 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.733.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,51 pct. siden okt. 2012
661k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20122.775.000 kr.I dag · vores estimat2.733.226 kr.Markedet · 1992723.231 kr.Markedet · 1993843.642 kr.Markedet · 1994793.152 kr.Markedet · 1995770.202 kr.Markedet · 1996830.331 kr.Markedet · 1997891.225 kr.Markedet · 19981.099.764 kr.Markedet · 19991.191.564 kr.Markedet · 20001.252.611 kr.Markedet · 20011.323.603 kr.Markedet · 20021.265.004 kr.Markedet · 20031.268.982 kr.Markedet · 20041.168.920 kr.Markedet · 20051.672.902 kr.Markedet · 20061.703.502 kr.Markedet · 20072.455.191 kr.Markedet · 20082.151.333 kr.Markedet · 20091.895.670 kr.Markedet · 20102.206.413 kr.Markedet · 20111.618.128 kr.Markedet · 20122.051.118 kr.Markedet · 20132.058.921 kr.Markedet · 20142.151.027 kr.Markedet · 20152.054.790 kr.Markedet · 20162.392.155 kr.Markedet · 20172.462.076 kr.Markedet · 20182.451.978 kr.Markedet · 20192.561.985 kr.Markedet · 20202.937.141 kr.Markedet · 20213.135.123 kr.Markedet · 20223.295.314 kr.Markedet · 20232.806.785 kr.Markedet · 20243.013.182 kr.Markedet · 20253.872.889 kr.Markedet · 20263.465.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2012 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.733.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		147 m²173 m09-10-20242.420.000 kr.16.463 kr./m²
Ahornvej 37, Dyrup
5250 Odense SV		135 m²200 m09-08-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Ahornvej 64, Dyrup
5250 Odense SV		167 m²437 m20-02-20242.830.000 kr.16.946 kr./m²
Ahornvej 22, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²74 m28-08-20252.545.000 kr.20.198 kr./m²
Ahornvej 5, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²83 m30-09-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Ahornvej 21, Dyrup
5250 Odense SV		95 m²51 m18-12-20241.700.000 kr.17.895 kr./m²
Vibekevej 25, Dyrup
5250 Odense SV		151 m²178 m26-09-20242.995.000 kr.19.834 kr./m²
Askvej 24, Dyrup
5250 Odense SV		148 m²98 m03-01-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²
Askvej 17, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²102 m07-07-20253.875.000 kr.23.920 kr./m²
Thujavej 119, Dyrup
5250 Odense SV		160 m²213 m18-09-20242.570.000 kr.16.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden