Ahornvej 15, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 175 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.957 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1957 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 175 m².1.234.275 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.354.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,11 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2006Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 7, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	59 m	15-09-2024	700.000 kr.	4.698 kr./m²
Ahornvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	148 m²	99 m	26-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre 7870 Roslev	175 m²	311 m	28-08-2024	685.000 kr.	3.914 kr./m²
Hasselvej 24, Glyngøre 7870 Roslev	166 m²	101 m	10-07-2025	1.125.000 kr.	6.777 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	353 m	23-03-2026	895.000 kr.	5.296 kr./m²
Hasselvej 1, Glyngøre 7870 Roslev	165 m²	282 m	02-07-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Durupvej 74, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	594 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Lyngvænget 29, Glyngøre 7870 Roslev	160 m²	203 m	18-11-2025	835.000 kr.	5.219 kr./m²
Visdal 20, Glyngøre 7870 Roslev	172 m²	752 m	01-07-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Lyngvænget 93, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	385 m	24-03-2024	830.000 kr.	5.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu