Menu
For mæglere Log ind
Fyrrevej 17
D

Prisvurdering · 7870 Roslev

Fyrrevej 17

Villa · 186 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 843 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.361 kr/m².1.343.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 6.059 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.395 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.134.177 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 958.217 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 8, Glyngøre
7870 Roslev		179 m²65 m14-10-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²
Bredgade 58, Glyngøre
7870 Roslev		181 m²337 m24-11-20243.350.000 kr.18.508 kr./m²
Pilevej 32, Glyngøre
7870 Roslev		180 m²347 m19-05-2024615.000 kr.3.417 kr./m²
Granvej 2, Glyngøre
7870 Roslev		191 m²582 m30-09-20252.070.000 kr.10.838 kr./m²
Pilevej 56, Glyngøre
7870 Roslev		195 m²456 m24-02-2025510.000 kr.2.615 kr./m²
Ringvej 22, Glyngøre
7870 Roslev		203 m²207 m02-04-20251.100.000 kr.5.419 kr./m²
Granvej 4, Glyngøre
7870 Roslev		203 m²603 m27-03-20241.495.000 kr.7.365 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre
7870 Roslev		175 m²871 m28-08-2024685.000 kr.3.914 kr./m²
Bredgade 13, Glyngøre
7870 Roslev		165 m²543 m03-02-2025735.000 kr.4.455 kr./m²
Bredgade 17, Glyngøre
7870 Roslev		163 m²517 m02-03-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden