Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ahornvej 16, Gærum

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
872.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.293 kr/m².1.575.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.894.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,48 pct. siden aug. 2018
364k751k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202419. aug. 2018364.000 kr.I dag · vores estimat1.894.537 kr.Markedet · 1992768.248 kr.Markedet · 1993691.722 kr.Markedet · 1994798.958 kr.Markedet · 1995849.754 kr.Markedet · 1996888.930 kr.Markedet · 1997880.630 kr.Markedet · 1998857.390 kr.Markedet · 19991.172.790 kr.Markedet · 20001.079.166 kr.Markedet · 20011.080.494 kr.Markedet · 20021.030.694 kr.Markedet · 20031.050.946 kr.Markedet · 20041.009.944 kr.Markedet · 20051.185.738 kr.Markedet · 20061.090.288 kr.Markedet · 20071.282.018 kr.Markedet · 20081.552.930 kr.Markedet · 20091.411.664 kr.Markedet · 20101.266.082 kr.Markedet · 20111.364.686 kr.Markedet · 20121.224.914 kr.Markedet · 20131.383.278 kr.Markedet · 20141.055.262 kr.Markedet · 20151.160.838 kr.Markedet · 20161.064.890 kr.Markedet · 20171.159.510 kr.Markedet · 20181.480.222 kr.Markedet · 20191.003.636 kr.Markedet · 20201.532.180 kr.Markedet · 20211.702.164 kr.Markedet · 20221.594.098 kr.Markedet · 20231.582.810 kr.Markedet · 20241.719.760 kr.Markedet · 20251.821.020 kr.Markedet · 20261.573.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2018 · Alm. Salg
364.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt på tvangsauktion364.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²109 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²384 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²242 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²181 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²187 m02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²397 m01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²183 m21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²97 m17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Vangensvej 35, Kilden
9900 Frederikshavn		171 m²3,4 km01-12-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²
Hulsigvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		218 m²1,3 km04-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden