Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Ahornvej 20

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.052 kr/m².2.899.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 22.378 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.088 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.703.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,09 pct. siden jan. 1999
296k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1999494.070 kr.I dag · vores estimat2.703.032 kr.Markedet · 1992566.518 kr.Markedet · 1993525.218 kr.Markedet · 1994636.138 kr.Markedet · 1995607.582 kr.Markedet · 1996436.836 kr.Markedet · 1997854.438 kr.Markedet · 19981.062.708 kr.Markedet · 1999956.272 kr.Markedet · 20001.064.478 kr.Markedet · 2001360.018 kr.Markedet · 2002803.108 kr.Markedet · 20031.312.514 kr.Markedet · 20041.524.206 kr.Markedet · 20051.447.860 kr.Markedet · 20061.711.354 kr.Markedet · 20073.245.000 kr.Markedet · 20081.198.880 kr.Markedet · 20091.251.508 kr.Markedet · 20101.528.100 kr.Markedet · 20111.364.316 kr.Markedet · 20121.441.724 kr.Markedet · 2013672.482 kr.Markedet · 20141.511.816 kr.Markedet · 20151.503.910 kr.Markedet · 20161.492.700 kr.Markedet · 20171.598.664 kr.Markedet · 20181.856.612 kr.Markedet · 20191.971.072 kr.Markedet · 20202.157.040 kr.Markedet · 20212.399.058 kr.Markedet · 20222.595.410 kr.Markedet · 20232.137.334 kr.Markedet · 20242.484.490 kr.Markedet · 20252.657.242 kr.Markedet · 20262.372.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
494.070 kr.
I dag · vores estimat
2.703.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg494.070 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 18
4623 Lille Skensved		103 m²23 m22-07-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Ahornvej 7
4623 Lille Skensved		164 m²101 m30-08-20263.650.000 kr.22.256 kr./m²
Kastanievej 6
4623 Lille Skensved		118 m²48 m06-06-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Ølbyvej 182
4623 Lille Skensved		121 m²348 m11-05-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²
Hovedgaden 28
4623 Lille Skensved		113 m²231 m22-09-20262.100.000 kr.18.584 kr./m²
Bøgevej 1
4623 Lille Skensved		124 m²195 m09-05-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Havdrupvej 5
4623 Lille Skensved		111 m²242 m10-09-20262.900.000 kr.26.126 kr./m²
Hovmarken 2
4623 Lille Skensved		121 m²529 m22-01-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Ringmarken 18
4623 Lille Skensved		121 m²541 m24-10-20263.245.000 kr.26.818 kr./m²
Hasselvej 7
4623 Lille Skensved		110 m²221 m01-01-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden