Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Ahornvej 22

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.343 kr/m².1.908.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,87 pct. siden okt. 1997
257k2,6M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202421. okt. 1997430.000 kr.I dag · vores estimat1.904.352 kr.Markedet · 1992599.507 kr.Markedet · 1993795.358 kr.Markedet · 1994576.433 kr.Markedet · 1995640.234 kr.Markedet · 1996835.807 kr.Markedet · 19971.467.562 kr.Markedet · 1998886.820 kr.Markedet · 1999825.938 kr.Markedet · 2000893.353 kr.Markedet · 2001958.266 kr.Markedet · 20021.105.328 kr.Markedet · 20031.235.988 kr.Markedet · 2004970.220 kr.Markedet · 20051.052.091 kr.Markedet · 20061.538.869 kr.Markedet · 20071.770.026 kr.Markedet · 20082.015.500 kr.Markedet · 2009942.976 kr.Markedet · 2010870.696 kr.Markedet · 20111.165.654 kr.Markedet · 20121.110.054 kr.Markedet · 20131.065.296 kr.Markedet · 2014755.465 kr.Markedet · 2015850.263 kr.Markedet · 20161.499.532 kr.Markedet · 20171.245.301 kr.Markedet · 20181.460.612 kr.Markedet · 20191.364.285 kr.Markedet · 20201.477.987 kr.Markedet · 20211.921.536 kr.Markedet · 20221.977.275 kr.Markedet · 20231.622.269 kr.Markedet · 20241.632.833 kr.Markedet · 20251.814.367 kr.Markedet · 20261.831.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1997 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 11
4640 Faxe		83 m²106 m23-05-20261.045.000 kr.12.590 kr./m²
Vibevej 3
4640 Faxe		140 m²345 m02-12-20232.175.000 kr.15.536 kr./m²
Månevænget 23
4640 Faxe		144 m²126 m15-05-20252.675.000 kr.18.576 kr./m²
Rønnedevej 41A
4640 Faxe		141 m²353 m16-02-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²
Solvænget 21
4640 Faxe		135 m²244 m13-05-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Vibevej 11
4640 Faxe		133 m²241 m16-08-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Vibevej 21
4640 Faxe		129 m²122 m04-08-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Frejasvej 7
4640 Faxe		135 m²486 m02-08-20252.795.000 kr.20.704 kr./m²
Frederiksmindevej 19
4640 Faxe		142 m²555 m06-06-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²
Rønnedevej 78B
4640 Faxe		135 m²532 m02-09-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden