Ahornvej 25

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2026. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.620 kr/m².988.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 9.755 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 8.137 kr/m²+19,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.439.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,94 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2016apr.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 49 9575 Terndrup	157 m²	96 m	25-06-2026	1.565.000 kr.	9.968 kr./m²
Ahornvej 12 9575 Terndrup	125 m²	126 m	14-07-2026	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Højmarken 9 9575 Terndrup	194 m²	457 m	17-12-2023	925.000 kr.	4.768 kr./m²
Østermarksvej 8 9575 Terndrup	191 m²	388 m	12-02-2026	1.125.000 kr.	5.890 kr./m²
Rypevej 19 9575 Terndrup	191 m²	430 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	8.115 kr./m²
Hedevej 16 9575 Terndrup	188 m²	385 m	03-10-2024	816.000 kr.	4.340 kr./m²
Stærevej 9 9575 Terndrup	206 m²	286 m	19-06-2024	600.000 kr.	2.913 kr./m²
Stærevej 11 9575 Terndrup	180 m²	253 m	16-12-2024	600.000 kr.	3.333 kr./m²
Stærevej 17 9575 Terndrup	177 m²	214 m	03-07-2024	475.000 kr.	2.684 kr./m²
Enebærvej 1 9575 Terndrup	180 m²	378 m	22-08-2024	1.475.000 kr.	8.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu