Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Ahornvej 28

Villa · 189 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 898 m², 9 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.525 kr/m².4.258.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 24.940 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.294.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,74 pct. siden jan. 2002
284k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20022.150.000 kr.I dag · vores estimat4.294.464 kr.Markedet · 1992946.512 kr.Markedet · 1993574.749 kr.Markedet · 19941.137.591 kr.Markedet · 19951.067.661 kr.Markedet · 1996284.445 kr.Markedet · 19971.087.695 kr.Markedet · 19981.299.753 kr.Markedet · 19991.159.137 kr.Markedet · 20001.002.456 kr.Markedet · 2001486.675 kr.Markedet · 20021.480.815 kr.Markedet · 2003869.589 kr.Markedet · 20041.427.895 kr.Markedet · 20051.914.948 kr.Markedet · 20062.325.456 kr.Markedet · 20072.721.222 kr.Markedet · 20083.441.879 kr.Markedet · 20091.579.473 kr.Markedet · 20101.765.638 kr.Markedet · 20112.525.229 kr.Markedet · 20122.273.103 kr.Markedet · 20132.430.540 kr.Markedet · 20141.495.368 kr.Markedet · 20152.504.628 kr.Markedet · 20161.415.610 kr.Markedet · 20171.462.482 kr.Markedet · 20183.350.970 kr.Markedet · 20192.338.119 kr.Markedet · 20204.028.535 kr.Markedet · 20214.472.307 kr.Markedet · 20224.786.047 kr.Markedet · 20234.865.994 kr.Markedet · 20245.163.291 kr.Markedet · 20255.192.019 kr.Markedet · 20265.431.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2002 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.294.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 52
8680 Ry		182 m²46 m14-04-20244.030.000 kr.22.143 kr./m²
Ahornvej 46
8680 Ry		199 m²121 m14-07-20244.638.000 kr.23.307 kr./m²
Ahornvej 2
8680 Ry		169 m²202 m07-02-20243.790.000 kr.22.426 kr./m²
Ahornvej 9
8680 Ry		166 m²257 m10-10-20254.140.000 kr.24.940 kr./m²
Ahornvej 26
8680 Ry		156 m²32 m15-03-20246.250.000 kr.40.064 kr./m²
Ahornvej 23
8680 Ry		160 m²213 m04-06-20243.825.000 kr.23.906 kr./m²
Ahornvej 6
8680 Ry		130 m²163 m07-12-20233.710.000 kr.28.538 kr./m²
Ahornvej 24A
8680 Ry		113 m²59 m14-10-20264.200.000 kr.37.168 kr./m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²281 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Anemonevej 12
8680 Ry		183 m²323 m16-02-20264.900.000 kr.26.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden