Ahornvej 2A, Hammelev

Rækkehus · 210 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 210 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 994 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.385 kr/m².656.650 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.024.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,22 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 795.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2024jul.Ejerskifte795.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverstien 6 6500 Vojens	129 m²	3,7 km	23-09-2026	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Søndergade 33 6500 Vojens	135 m²	4,7 km	12-03-2026	610.000 kr.	4.519 kr./m²
Kløvervej 21 6500 Vojens	108 m²	3,8 km	01-09-2026	372.500 kr.	3.449 kr./m²
Kløvervej 21 6500 Vojens	108 m²	3,8 km	10-09-2025	372.500 kr.	3.449 kr./m²
Kløvervej 25 6500 Vojens	105 m²	3,8 km	28-11-2024	786.500 kr.	7.490 kr./m²
Søndergade 63 6500 Vojens	131 m²	4,8 km	13-03-2026	650.000 kr.	4.962 kr./m²
Søndergade 63 6500 Vojens	131 m²	4,8 km	15-07-2025	475.000 kr.	3.626 kr./m²
Odinsvej 187 6500 Vojens	125 m²	5,1 km	30-11-2026	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Odinsvej 187 6500 Vojens	125 m²	5,1 km	05-10-2026	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Skjoldsvænge 66 6500 Vojens	122 m²	5,1 km	09-06-2024	700.000 kr.	5.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu