Ahornvej 3

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 906 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.860 kr/m².3.950.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.255.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1750,08 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.255.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 11 3660 Stenløse	126 m²	361 m	13-02-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Vagtelvej 4 3660 Stenløse	125 m²	493 m	29-05-2026	4.575.000 kr.	36.600 kr./m²
Slåenvej 1 3660 Stenløse	120 m²	210 m	16-06-2024	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²
Vibevej 32 3660 Stenløse	127 m²	442 m	29-02-2024	3.545.000 kr.	27.913 kr./m²
Slåenvej 10 3660 Stenløse	120 m²	265 m	17-03-2026	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Fluesnappervej 6 3660 Stenløse	126 m²	575 m	17-11-2024	4.750.000 kr.	37.698 kr./m²
Tjørnevej 12 3660 Stenløse	120 m²	343 m	11-02-2025	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Bauneholmvej 20 3660 Stenløse	124 m²	620 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	34.476 kr./m²
Baneringen 20 3660 Stenløse	117 m²	218 m	29-07-2024	2.825.000 kr.	24.145 kr./m²
Baneringen 7 3660 Stenløse	134 m²	176 m	21-03-2025	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu