Ahornvej 3

Villa · 145 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.093 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.213 kr/m².3.492.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 22.378 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.088 kr/m²-14,20 pct.
3Vores vurdering3.646.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+757,99 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.646.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2002apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 7 4623 Lille Skensved	164 m²	44 m	30-08-2026	3.650.000 kr.	22.256 kr./m²
Ahornvej 18 4623 Lille Skensved	103 m²	121 m	22-07-2024	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Knudsvej 2 4623 Lille Skensved	144 m²	195 m	24-01-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Kastanievej 26 4623 Lille Skensved	138 m²	113 m	04-07-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Fælleden 4 4623 Lille Skensved	147 m²	443 m	03-02-2026	4.175.000 kr.	28.401 kr./m²
Stubmarken 1 4623 Lille Skensved	145 m²	616 m	15-08-2025	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²
Bøgevej 5 4623 Lille Skensved	140 m²	370 m	10-07-2024	3.915.000 kr.	27.964 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	213 m	16-07-2026	4.375.000 kr.	28.595 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	213 m	29-07-2025	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Højelsevej 2B 4623 Lille Skensved	151 m²	474 m	13-11-2024	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu