Ahornvej 3, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 108 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2023. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 108 m².761.724 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering709.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,15 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 732.500 kr.
I dag · vores estimat: 709.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg732.500 kr.
Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	148 m²	64 m	26-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Ahornvej 7, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	34 m	15-09-2024	700.000 kr.	4.698 kr./m²
Stadionalle 19, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	953 m	24-03-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Lærkevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	1,1 km	12-12-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Granvej 9, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	432 m	06-07-2025	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Granvej 29, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	491 m	20-12-2023	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Lærkevej 3, Glyngøre 7870 Roslev	110 m²	1,1 km	13-02-2026	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Strandvej 16, Glyngøre 7870 Roslev	101 m²	863 m	07-08-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Hasselvej 18, Glyngøre 7870 Roslev	126 m²	92 m	19-06-2024	875.000 kr.	6.944 kr./m²
Sundhøj 24, Sundhøj 7870 Roslev	110 m²	1,3 km	11-02-2025	400.000 kr.	3.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu