Ahornvej 4

Villa · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.903 kr/m².1.095.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 8.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 11.297 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.771.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,04 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 2 8882 Fårvang	164 m²	31 m	16-02-2025	1.660.000 kr.	10.122 kr./m²
Elmevej 17 8882 Fårvang	117 m²	101 m	19-02-2025	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Bøgevej 16 8882 Fårvang	115 m²	108 m	05-10-2026	860.000 kr.	7.478 kr./m²
Meldgårdsparken 71 8882 Fårvang	119 m²	220 m	02-11-2025	1.345.000 kr.	11.303 kr./m²
Meldgårdsparken 64 8882 Fårvang	111 m²	101 m	18-02-2026	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Meldgårdsparken 56 8882 Fårvang	111 m²	126 m	06-09-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Bøgevej 18 8882 Fårvang	124 m²	111 m	09-05-2024	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²
Markedsgade 19 8882 Fårvang	124 m²	177 m	18-03-2024	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²
Poppelvej 27 8882 Fårvang	109 m²	287 m	01-05-2026	780.000 kr.	7.156 kr./m²
Lærkevej 41 8882 Fårvang	126 m²	262 m	13-09-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu