Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Ahornvej 4

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.144 kr/m².1.664.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.913.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,56 pct. siden jan. 2021
150k615k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.195.000 kr.4. dec. 2022900.000 kr.I dag · vores estimat1.913.009 kr.Markedet · 1992540.930 kr.Markedet · 1993439.752 kr.Markedet · 1994623.128 kr.Markedet · 1995393.032 kr.Markedet · 1996466.032 kr.Markedet · 1997615.098 kr.Markedet · 1998156.658 kr.Markedet · 1999863.298 kr.Markedet · 2000268.202 kr.Markedet · 20011.075.728 kr.Markedet · 2002571.006 kr.Markedet · 2003591.154 kr.Markedet · 2004388.944 kr.Markedet · 2005868.116 kr.Markedet · 20061.205.084 kr.Markedet · 20071.482.776 kr.Markedet · 2008798.912 kr.Markedet · 20091.379.408 kr.Markedet · 20101.323.344 kr.Markedet · 20111.183.768 kr.Markedet · 2012724.160 kr.Markedet · 2013998.348 kr.Markedet · 20141.316.044 kr.Markedet · 20151.160.408 kr.Markedet · 20161.711.266 kr.Markedet · 20171.455.036 kr.Markedet · 2018824.754 kr.Markedet · 20191.323.052 kr.Markedet · 20201.102.592 kr.Markedet · 20211.598.554 kr.Markedet · 20221.477.082 kr.Markedet · 20231.453.868 kr.Markedet · 20241.762.804 kr.Markedet · 20251.814.050 kr.Markedet · 20261.267.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
4. dec. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 5
8963 Auning		121 m²68 m24-06-20261.645.000 kr.13.595 kr./m²
Ahornvej 11
8963 Auning		189 m²138 m30-07-20252.690.000 kr.14.233 kr./m²
Linde Alle 22
8963 Auning		147 m²161 m22-03-20241.210.000 kr.8.231 kr./m²
Linde Alle 26
8963 Auning		143 m²131 m23-03-20251.150.000 kr.8.042 kr./m²
Mortensensvej 36
8963 Auning		140 m²167 m21-12-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Mølletoften 7
8963 Auning		145 m²502 m22-07-20261.950.000 kr.13.448 kr./m²
Stenagervej 5
8963 Auning		149 m²424 m10-02-20261.250.000 kr.8.389 kr./m²
Pilevej 5
8963 Auning		154 m²202 m21-06-20241.350.000 kr.8.766 kr./m²
Mortensensvej 17
8963 Auning		133 m²175 m25-06-20261.250.000 kr.9.398 kr./m²
Pilevej 6
8963 Auning		160 m²179 m24-03-20242.545.000 kr.15.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden