Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ahornvej 4, Gærum

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
745 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
714.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.066 kr/m².1.235.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.215.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,72 pct. siden okt. 2016
447k739k1,0M1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020248. okt. 2016600.000 kr.19. nov. 2017520.000 kr.I dag · vores estimat1.215.369 kr.Markedet · 1992587.756 kr.Markedet · 1993529.209 kr.Markedet · 1994611.251 kr.Markedet · 1995650.113 kr.Markedet · 1996680.085 kr.Markedet · 1997673.735 kr.Markedet · 1998655.955 kr.Markedet · 1999897.255 kr.Markedet · 2000825.627 kr.Markedet · 2001826.643 kr.Markedet · 2002788.543 kr.Markedet · 2003804.037 kr.Markedet · 2004772.668 kr.Markedet · 2005907.161 kr.Markedet · 2006834.136 kr.Markedet · 2007980.821 kr.Markedet · 20081.188.085 kr.Markedet · 20091.080.008 kr.Markedet · 2010968.629 kr.Markedet · 20111.044.067 kr.Markedet · 2012937.133 kr.Markedet · 20131.058.291 kr.Markedet · 2014807.339 kr.Markedet · 2015888.111 kr.Markedet · 2016814.705 kr.Markedet · 2017887.095 kr.Markedet · 20181.132.459 kr.Markedet · 2019767.842 kr.Markedet · 20201.172.210 kr.Markedet · 20211.302.258 kr.Markedet · 20221.219.581 kr.Markedet · 20231.210.945 kr.Markedet · 20241.315.720 kr.Markedet · 20251.393.190 kr.Markedet · 20261.203.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
19. nov. 2017 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.215.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²83 m21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²80 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²186 m17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²126 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²484 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Blakshøjgårdvej 6, Gærum
9900 Frederikshavn		98 m²1,5 km19-11-20241.431.250 kr.14.605 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²227 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Rigelvej 10, Kilden
9900 Frederikshavn		129 m²3,8 km21-11-20251.100.000 kr.8.527 kr./m²
Tøttenborgvej 1, Kilden
9900 Frederikshavn		125 m²3,8 km21-04-2025800.000 kr.6.400 kr./m²
Fylleledvej 10, Kilden
9900 Frederikshavn		132 m²3,7 km10-02-20251.730.000 kr.13.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden