Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Ahornvej 44

Villa · 200 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
873 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.092 kr/m².3.224.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 18.299 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.842 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.736.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,37 pct. siden jan. 2018
700k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.875.000 kr.14. okt. 20202.995.000 kr.24. aug. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat3.736.349 kr.Markedet · 19921.013.800 kr.Markedet · 1993700.200 kr.Markedet · 19941.083.000 kr.Markedet · 19951.107.800 kr.Markedet · 19961.312.400 kr.Markedet · 19971.614.800 kr.Markedet · 19981.172.800 kr.Markedet · 19991.276.400 kr.Markedet · 20001.482.200 kr.Markedet · 20011.987.800 kr.Markedet · 20021.733.200 kr.Markedet · 20031.438.000 kr.Markedet · 20042.666.600 kr.Markedet · 20052.059.000 kr.Markedet · 20061.705.000 kr.Markedet · 20072.848.000 kr.Markedet · 20082.181.200 kr.Markedet · 20092.678.400 kr.Markedet · 20102.558.200 kr.Markedet · 20111.528.200 kr.Markedet · 20121.576.600 kr.Markedet · 20132.666.200 kr.Markedet · 20142.241.000 kr.Markedet · 20152.259.000 kr.Markedet · 20162.156.800 kr.Markedet · 20172.124.800 kr.Markedet · 20182.620.400 kr.Markedet · 20192.925.400 kr.Markedet · 20202.776.000 kr.Markedet · 20213.280.800 kr.Markedet · 20224.163.600 kr.Markedet · 20233.903.200 kr.Markedet · 20242.814.600 kr.Markedet · 20254.113.400 kr.Markedet · 20263.724.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
24. aug. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.736.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 31
3630 Jægerspris		130 m²145 m15-05-20242.230.000 kr.17.154 kr./m²
Ahornvej 23
3630 Jægerspris		128 m²231 m22-05-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Gyvelkrogen 16
3630 Jægerspris		198 m²657 m12-12-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²
Sportsvej 7
3630 Jægerspris		188 m²257 m19-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Hovedgaden 104
3630 Jægerspris		205 m²625 m09-08-20253.150.000 kr.15.366 kr./m²
Magnoliavej 35
3630 Jægerspris		189 m²388 m01-06-20254.400.000 kr.23.280 kr./m²
Snogekær 15H
3630 Jægerspris		195 m²758 m10-12-20234.450.000 kr.22.821 kr./m²
Thyrasvej 45
3630 Jægerspris		190 m²714 m30-06-20263.650.000 kr.19.211 kr./m²
Vinkelvej 11
3630 Jægerspris		180 m²362 m21-02-20252.965.000 kr.16.472 kr./m²
Hybenvej 26
3630 Jægerspris		182 m²492 m25-09-20253.550.000 kr.19.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden