Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Ahornvej 5

Villa · 203 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.207 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.230 kr/m².5.112.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 25.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.736.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,21 pct. siden dec. 2015
573k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20152.975.000 kr.I dag · vores estimat4.736.444 kr.Markedet · 19921.012.767 kr.Markedet · 1993917.154 kr.Markedet · 19941.420.797 kr.Markedet · 1995963.235 kr.Markedet · 19961.181.663 kr.Markedet · 19971.590.708 kr.Markedet · 19981.080.366 kr.Markedet · 1999814.030 kr.Markedet · 20002.267.104 kr.Markedet · 20011.848.924 kr.Markedet · 20022.475.788 kr.Markedet · 20032.575.055 kr.Markedet · 20042.945.530 kr.Markedet · 20052.988.160 kr.Markedet · 20064.426.009 kr.Markedet · 20074.005.190 kr.Markedet · 20083.577.469 kr.Markedet · 20093.506.622 kr.Markedet · 20103.032.617 kr.Markedet · 20113.210.445 kr.Markedet · 20122.899.043 kr.Markedet · 20133.090.878 kr.Markedet · 20143.195.423 kr.Markedet · 20153.173.499 kr.Markedet · 20163.103.667 kr.Markedet · 20173.975.349 kr.Markedet · 20183.569.552 kr.Markedet · 20193.304.231 kr.Markedet · 20204.221.994 kr.Markedet · 20214.336.892 kr.Markedet · 20224.894.127 kr.Markedet · 20235.220.348 kr.Markedet · 20244.684.834 kr.Markedet · 20255.514.698 kr.Markedet · 20265.439.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2015 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.736.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 7
4040 Jyllinge		165 m²51 m09-07-20254.025.000 kr.24.394 kr./m²
Kløvervej 43
4040 Jyllinge		197 m²248 m23-05-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Rugvej 16
4040 Jyllinge		204 m²452 m27-11-20235.025.000 kr.24.632 kr./m²
Akacievej 3
4040 Jyllinge		189 m²261 m24-10-20244.495.000 kr.23.783 kr./m²
Hagenæsdal 9
4040 Jyllinge		200 m²697 m05-08-20255.645.000 kr.28.225 kr./m²
Hasselvej 7
4040 Jyllinge		188 m²232 m05-11-20253.800.000 kr.20.213 kr./m²
Agnetevej 37
4040 Jyllinge		195 m²581 m17-07-20264.875.000 kr.25.000 kr./m²
Stærevej 12
4040 Jyllinge		215 m²461 m26-06-20255.360.000 kr.24.930 kr./m²
Storkevej 21
4040 Jyllinge		202 m²967 m28-04-20254.595.000 kr.22.748 kr./m²
Strandtoften 26
4040 Jyllinge		193 m²696 m19-10-20248.200.000 kr.42.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden