Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Ahornvej 5

Villa · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.628 kr/m².1.383.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.698.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,25 pct. siden jul. 2018
125k518k912k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018900.000 kr.14. aug. 20261.645.000 kr.I dag · vores estimat1.698.496 kr.Markedet · 1992448.305 kr.Markedet · 1993364.452 kr.Markedet · 1994516.428 kr.Markedet · 1995325.732 kr.Markedet · 1996386.232 kr.Markedet · 1997509.773 kr.Markedet · 1998129.833 kr.Markedet · 1999715.473 kr.Markedet · 2000222.277 kr.Markedet · 2001891.528 kr.Markedet · 2002473.231 kr.Markedet · 2003489.929 kr.Markedet · 2004322.344 kr.Markedet · 2005719.466 kr.Markedet · 2006998.734 kr.Markedet · 20071.228.876 kr.Markedet · 2008662.112 kr.Markedet · 20091.143.208 kr.Markedet · 20101.096.744 kr.Markedet · 2011981.068 kr.Markedet · 2012600.160 kr.Markedet · 2013827.398 kr.Markedet · 20141.090.694 kr.Markedet · 2015961.708 kr.Markedet · 20161.418.241 kr.Markedet · 20171.205.886 kr.Markedet · 2018683.529 kr.Markedet · 20191.096.502 kr.Markedet · 2020913.792 kr.Markedet · 20211.324.829 kr.Markedet · 20221.224.157 kr.Markedet · 20231.204.918 kr.Markedet · 20241.460.954 kr.Markedet · 20251.503.425 kr.Markedet · 20261.050.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 11
8963 Auning		189 m²75 m30-07-20252.690.000 kr.14.233 kr./m²
Pilevej 8
8963 Auning		120 m²130 m15-11-20231.150.000 kr.9.583 kr./m²
Klibovænget 48
8963 Auning		120 m²428 m09-01-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Klibovænget 10
8963 Auning		121 m²495 m18-02-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Linde Alle 27
8963 Auning		128 m²39 m28-07-20261.200.000 kr.9.375 kr./m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²477 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Vestergade 46B
8963 Auning		114 m²216 m10-06-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Klibovænget 16
8963 Auning		128 m²455 m07-09-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Mortensensvej 17
8963 Auning		133 m²144 m25-06-20261.250.000 kr.9.398 kr./m²
Mortensensvej 21
8963 Auning		108 m²111 m05-08-20261.125.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden