Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ahornvej 7

Villa · 261 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 2.513 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
2513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.972 kr/m².2.348.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.470.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3845,35 pct. siden maj 2006
88k933k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 200687.955 kr.I dag · vores estimat3.470.131 kr.Markedet · 1992936.729 kr.Markedet · 1993879.831 kr.Markedet · 1994983.187 kr.Markedet · 1995799.965 kr.Markedet · 19961.027.035 kr.Markedet · 1997622.746 kr.Markedet · 19981.355.895 kr.Markedet · 19991.656.045 kr.Markedet · 20001.477.521 kr.Markedet · 20011.884.942 kr.Markedet · 20021.691.541 kr.Markedet · 20031.394.523 kr.Markedet · 20041.562.346 kr.Markedet · 20051.576.962 kr.Markedet · 20061.899.297 kr.Markedet · 20071.888.857 kr.Markedet · 20081.813.950 kr.Markedet · 20092.279.313 kr.Markedet · 20102.263.914 kr.Markedet · 20112.000.304 kr.Markedet · 20121.886.247 kr.Markedet · 20131.711.638 kr.Markedet · 20142.694.825 kr.Markedet · 20152.066.337 kr.Markedet · 20161.734.084 kr.Markedet · 20172.056.941 kr.Markedet · 20182.392.326 kr.Markedet · 20191.938.969 kr.Markedet · 20202.471.409 kr.Markedet · 20212.598.516 kr.Markedet · 20222.614.959 kr.Markedet · 20232.291.319 kr.Markedet · 20242.776.779 kr.Markedet · 20252.429.910 kr.Markedet · 20262.911.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
87.955 kr.
I dag · vores estimat
3.470.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200887.955 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 8
9700 Brønderslev		164 m²40 m29-05-20243.260.000 kr.19.878 kr./m²
Sundeved 4
9700 Brønderslev		250 m²628 m27-01-20251.950.000 kr.7.800 kr./m²
Poldervej 1
9700 Brønderslev		234 m²396 m09-04-20252.900.000 kr.12.393 kr./m²
Bålhøj 33
9700 Brønderslev		247 m²1,2 km14-11-20231.970.000 kr.7.976 kr./m²
Gråstenvej 6
9700 Brønderslev		236 m²1,1 km09-09-20241.600.000 kr.6.780 kr./m²
Hvilshøjvej 24
9700 Brønderslev		222 m²764 m16-02-20241.362.500 kr.6.137 kr./m²
Elmevej 35
9700 Brønderslev		205 m²372 m25-08-20251.545.000 kr.7.537 kr./m²
Nibstrupvej 87
9700 Brønderslev		253 m²2,0 km19-10-20242.500.000 kr.9.881 kr./m²
Danserhøj 11
9700 Brønderslev		207 m²987 m20-02-20243.795.000 kr.18.333 kr./m²
Kastanievej 35
9700 Brønderslev		200 m²873 m12-02-20242.600.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden