Menu
For mæglere Log ind
Ahornvej 7, Gærum
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ahornvej 7, Gærum

Villa · 150 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
831.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.875 kr/m².1.407.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.624.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,57 pct. siden aug. 2019
528k873k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019775.000 kr.I dag · vores estimat1.624.133 kr.Markedet · 1992694.200 kr.Markedet · 1993625.050 kr.Markedet · 1994721.950 kr.Markedet · 1995767.850 kr.Markedet · 1996803.250 kr.Markedet · 1997795.750 kr.Markedet · 1998774.750 kr.Markedet · 19991.059.750 kr.Markedet · 2000975.150 kr.Markedet · 2001976.350 kr.Markedet · 2002931.350 kr.Markedet · 2003949.650 kr.Markedet · 2004912.600 kr.Markedet · 20051.071.450 kr.Markedet · 2006985.200 kr.Markedet · 20071.158.450 kr.Markedet · 20081.403.250 kr.Markedet · 20091.275.600 kr.Markedet · 20101.144.050 kr.Markedet · 20111.233.150 kr.Markedet · 20121.106.850 kr.Markedet · 20131.249.950 kr.Markedet · 2014953.550 kr.Markedet · 20151.048.950 kr.Markedet · 2016962.250 kr.Markedet · 20171.047.750 kr.Markedet · 20181.337.550 kr.Markedet · 2019906.900 kr.Markedet · 20201.384.500 kr.Markedet · 20211.538.100 kr.Markedet · 20221.440.450 kr.Markedet · 20231.430.250 kr.Markedet · 20241.554.000 kr.Markedet · 20251.645.500 kr.Markedet · 20261.421.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²133 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²118 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²450 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²203 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²129 m21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²162 m17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²330 m01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²233 m02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Højvangen 11, Kilden
9900 Frederikshavn		153 m²3,3 km27-05-20262.135.000 kr.13.954 kr./m²
Højvangen 1, Kilden
9900 Frederikshavn		154 m²3,4 km12-12-20231.730.000 kr.11.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden