Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ahornvej 8

Villa · 164 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 5.452 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2014. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
5452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.138 kr/m².1.611.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5452 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.053.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,33 pct. siden jul. 2024
391k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.260.000 kr.I dag · vores estimat3.053.730 kr.Markedet · 1992588.596 kr.Markedet · 1993552.844 kr.Markedet · 1994617.788 kr.Markedet · 1995502.660 kr.Markedet · 1996645.340 kr.Markedet · 1997391.304 kr.Markedet · 1998851.980 kr.Markedet · 19991.040.580 kr.Markedet · 2000928.404 kr.Markedet · 20011.184.408 kr.Markedet · 20021.062.884 kr.Markedet · 2003876.252 kr.Markedet · 2004981.704 kr.Markedet · 2005990.888 kr.Markedet · 20061.193.428 kr.Markedet · 20071.186.868 kr.Markedet · 20081.139.800 kr.Markedet · 20091.432.212 kr.Markedet · 20101.422.536 kr.Markedet · 20111.256.896 kr.Markedet · 20121.185.228 kr.Markedet · 20131.075.512 kr.Markedet · 20141.693.300 kr.Markedet · 20151.298.388 kr.Markedet · 20161.089.616 kr.Markedet · 20171.292.484 kr.Markedet · 20181.503.224 kr.Markedet · 20191.218.356 kr.Markedet · 20201.552.916 kr.Markedet · 20211.632.784 kr.Markedet · 20221.643.116 kr.Markedet · 20231.439.756 kr.Markedet · 20241.744.796 kr.Markedet · 20251.526.840 kr.Markedet · 20261.829.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.260.000 kr.
I dag · vores estimat
3.053.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2002Bygget
  • 2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 1
9700 Brønderslev		160 m²434 m05-12-20231.075.000 kr.6.719 kr./m²
Engvej 14
9700 Brønderslev		151 m²428 m18-02-20241.165.000 kr.7.715 kr./m²
Bålhøj 9
9700 Brønderslev		164 m²1,1 km17-06-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Istedvej 7
9700 Brønderslev		160 m²984 m16-06-20261.300.000 kr.8.125 kr./m²
Danserhøj 7
9700 Brønderslev		170 m²985 m14-04-20253.530.000 kr.20.765 kr./m²
Bålhøj 21
9700 Brønderslev		171 m²1,2 km10-04-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Hvilshøjvej 22
9700 Brønderslev		147 m²754 m19-03-20261.025.000 kr.6.973 kr./m²
Dybbølvej 8
9700 Brønderslev		149 m²930 m03-10-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Gråstenvej 10
9700 Brønderslev		176 m²1,1 km06-03-20251.300.000 kr.7.386 kr./m²
Engvej 28
9700 Brønderslev		136 m²380 m10-07-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden