Ajstrup Strandvej 138

Fritidshus · 113 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 936 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget garage: 35 m²
Udestue: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.147 kr/m².3.962.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAjstrup gns: 36.819 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²-20,30 pct.
3Vores vurdering5.001.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,02 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.001.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2019dec.Ejerskifte3.025.000 kr.
2009Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajstrup Strandvej 158 8340 Malling	117 m²	262 m	04-03-2025	6.400.000 kr.	54.701 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150 8340 Malling	106 m²	164 m	08-11-2023	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Ajstrup Strandvej 156 8340 Malling	121 m²	234 m	08-08-2024	4.250.000 kr.	35.124 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88 8340 Malling	104 m²	509 m	09-06-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C 8340 Malling	105 m²	729 m	05-11-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Ajstrup Strandvej 126 8340 Malling	79 m²	158 m	07-07-2026	3.600.000 kr.	45.570 kr./m²
Ajstrup Strandvej 21 8340 Malling	89 m²	1,4 km	14-12-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154 8340 Malling	160 m²	213 m	07-04-2025	3.925.000 kr.	24.531 kr./m²
Rønnevænget 10 8340 Malling	117 m²	153 m	22-07-2025	2.000.100 kr.	17.095 kr./m²
Peter Eriksens Vej 1 8340 Malling	110 m²	251 m	01-09-2026	8.575.000 kr.	77.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu