Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Akacievej 11

Villa · 183 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.869 kr/m².5.357.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.454.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+231,00 pct. siden aug. 2002
897k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.589.272 kr.31. aug. 20131.950.000 kr.I dag · vores estimat6.454.489 kr.Markedet · 1992896.883 kr.Markedet · 19931.106.601 kr.Markedet · 19941.098.732 kr.Markedet · 19951.335.534 kr.Markedet · 19961.313.574 kr.Markedet · 19971.466.379 kr.Markedet · 19981.663.104 kr.Markedet · 19992.033.313 kr.Markedet · 20001.991.040 kr.Markedet · 20012.307.813 kr.Markedet · 20022.501.061 kr.Markedet · 20032.215.581 kr.Markedet · 20042.428.044 kr.Markedet · 20053.076.413 kr.Markedet · 20064.249.992 kr.Markedet · 20074.125.735 kr.Markedet · 20083.492.189 kr.Markedet · 20093.137.169 kr.Markedet · 20103.039.447 kr.Markedet · 20113.202.500 kr.Markedet · 20122.844.918 kr.Markedet · 20132.995.710 kr.Markedet · 20142.740.059 kr.Markedet · 20152.983.449 kr.Markedet · 20163.621.570 kr.Markedet · 20173.839.706 kr.Markedet · 20184.020.144 kr.Markedet · 20193.810.243 kr.Markedet · 20204.643.259 kr.Markedet · 20215.027.925 kr.Markedet · 20225.618.466 kr.Markedet · 20235.465.112 kr.Markedet · 20245.104.419 kr.Markedet · 20256.067.182 kr.Markedet · 20266.323.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.589.272 kr.
31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.454.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.589.272 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 13
3400 Hillerød		180 m²26 m09-02-20246.155.000 kr.34.194 kr./m²
Akacievej 26
3400 Hillerød		171 m²199 m28-05-20267.650.000 kr.44.737 kr./m²
Akacievej 25
3400 Hillerød		145 m²187 m12-03-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Akacievej 8
3400 Hillerød		125 m²57 m30-10-20255.800.000 kr.46.400 kr./m²
Akacievej 28
3400 Hillerød		110 m²229 m05-06-20254.395.000 kr.39.955 kr./m²
Akacievej 3
3400 Hillerød		104 m²92 m26-01-20253.100.000 kr.29.808 kr./m²
Ullerødvej 14
3400 Hillerød		185 m²403 m02-09-20245.825.000 kr.31.486 kr./m²
Sommersvej 22
3400 Hillerød		180 m²463 m13-11-20253.800.000 kr.21.111 kr./m²
Fontænemestervej 1
3400 Hillerød		187 m²425 m07-04-20245.150.000 kr.27.540 kr./m²
Rugårdsvej 3
3400 Hillerød		177 m²450 m08-09-20255.800.000 kr.32.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden